Última actualización: 14 de febrero de 2026
Términos y Condiciones
Los presentes Términos y Condiciones (en adelante, «T&C») regulan el uso del sitio zelvort.com y de los servicios prestados por Zelvort S.A.S. El acceso implica la aceptación plena y sin reservas de las cláusulas descriptas a continuación.
1. Objeto de la plataforma
Zelvort ofrece un entorno digital que facilita el encuentro entre desarrolladores inmobiliarios que buscan financiamiento (Emisores) e inversores particulares o institucionales que aportan capital (Inversores). Zelvort no capta fondos por cuenta propia ni administra carteras discrecionales; su rol es exclusivamente tecnológico y de custodia estructurada mediante fideicomiso de garantía.
2. Elegibilidad
Pueden operar en la plataforma personas humanas mayores de 18 años residentes fiscales en Argentina, personas jurídicas constituidas en el país y no residentes calificados que superen los procesos de identificación (KYC) y prevención de lavado de activos (AML) exigidos por la UIF.
3. Registro y verificación
El proceso de alta requiere la carga de documentos personales, comprobante de domicilio, declaración jurada de origen de fondos y validación biométrica. Zelvort podrá suspender o cerrar cuentas ante inconsistencias, incumplimientos regulatorios o solicitudes fundadas del titular.
4. Riesgos inherentes
Las inversiones inmobiliarias son de mediano y largo plazo, están sujetas a riesgos de mercado, de obra, macroeconómicos y cambiarios. Los rendimientos proyectados constituyen estimaciones no vinculantes y pueden diferir del resultado final. El Inversor manifiesta comprender que puede recuperar un monto inferior al aportado.
5. Comisiones y estructura de costos
Zelvort percibe: (a) una comisión de originación pagada por el Emisor al cierre de la ronda; (b) una comisión de éxito sobre los rendimientos distribuidos, únicamente si el proyecto alcanza sus objetivos y (c) cargos administrativos por retiro anticipado detallados en cada ficha.
6. Propiedad intelectual
Todos los elementos del sitio (código, marca, logotipos, textos, imágenes y renderizados) son propiedad exclusiva de Zelvort S.A.S. o de terceros licenciantes. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.
7. Limitación de responsabilidad
Zelvort adopta medidas razonables para mantener la plataforma disponible, íntegra y libre de errores, pero no garantiza rendimientos futuros ni interrupciones ajenas a su control (fuerza mayor, ciberataques, cortes de red).
8. Protección al inversor
Cumplimos con el Régimen de Financiamiento Colectivo (Resolución CNV 897/2021), lo que incluye tope máximo de inversión anual por persona, ficha estandarizada de cada proyecto y régimen de información periódica.
9. Modificaciones
Zelvort podrá modificar los T&C notificando la nueva versión a través del sitio y/o correo. Si continuás operando después de la publicación se considera que aceptás la modificación.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Estos T&C se rigen por las leyes de la República Argentina. Las partes se someten a los Tribunales Nacionales en lo Comercial con asiento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.