Zelvort es la plataforma de crowdlending inmobiliario que permite a inversores particulares participar en desarrollos residenciales, reconversiones urbanas y activos comerciales estratégicos en Argentina — con auditoría, control y transparencia institucional.
+ USD 42M
Capital colocado en proyectos activos
31
Desarrollos financiados en CABA y GBA
12,4%
TIR anual promedio proyectada en pesos ajustados
100%
Proyectos con auditoría técnica y legal previa
El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para permitir que inversores individuales financien proyectos de alto impacto: desde desarrollos residenciales de vanguardia y complejos habitacionales hasta la puesta en valor de inmuebles estratégicos en las principales ciudades del país.
A través de nuestro ecosistema 100% digital, tenés el control total. Podés analizar oportunidades auditadas, comparar proyecciones de rendimiento, elegir el plazo que mejor se adapte a tu perfil e invertir el monto que vos decidas. El capital reunido se asigna exclusivamente al proyecto seleccionado y, al cumplirse los hitos comerciales o de obra, los beneficios se distribuyen de forma proporcional entre los participantes.
En un mercado dinámico como el argentino, donde el ladrillo sigue siendo el refugio de valor por excelencia, este modelo democratiza el acceso al real estate. Lo que antes estaba reservado únicamente para grandes corporaciones, fondos institucionales o patrimonios elevados, hoy es un instrumento financiero ágil, accesible y transparente para todos.
Participá en proyectos de gran escala sin comprometer grandes montos de liquidez inicial. Ingresá al mercado desde ARS 150.000 o su equivalente en USD MEP.
Cada desarrollo atraviesa un análisis técnico, legal y financiero — con estudios jurídicos externos, tasación independiente y revisión de factibilidad de obra — antes de ser publicado.
Accedé a tu panel privado para seguir la evolución del avance de obra, el flujo de fondos, las certificaciones y los hitos comerciales de cada proyecto.
Distribuí tu capital en diferentes tipos de activos, zonas geográficas y plazos de liquidación para optimizar tu perfil de riesgo y retorno.
Cuatro pasos claros, 100% digitales, con documentación firmada de forma electrónica y notarial.
Analizá nuestro catálogo de proyectos activos con toda la información técnica, financiera y legal a tu disposición: memoria descriptiva, cash-flow, plazos y garantías.
Seleccioná el proyecto de tu interés, determiná el monto a ingresar y confirmá tu operación de forma digital en pocos minutos con firma electrónica y validación de identidad.
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra, los reportes trimestrales y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
Una vez alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados, acreditados en tu cuenta.
Estimaciones anuales netas en pesos ajustados por CER — mercado argentino, ciclo 2024-2026.
| Instrumento | Rendimiento anual estimado | Ticket mínimo | Liquidez |
|---|---|---|---|
Zelvort Crowdlending | 10 % – 15 % | ARS 150.000 | Media (12 – 36 meses) |
| Alquiler tradicional CABA | 4 % – 6 % | USD 90.000+ | Baja |
| Plazo fijo bancario UVA | 1 % – 3 % | ARS 5.000 | Alta |
| Bonos soberanos AR | 6 % – 9 % | ARS 10.000 | Media |
Los valores expuestos son estimaciones promedio; no constituyen una oferta pública ni un asesoramiento financiero personalizado.
Una selección de los desarrollos actualmente disponibles en la plataforma, con auditoría técnica y legal completa.
Desarrollo residencial premium · 14 pisos
Edificio boutique de 42 unidades con amenities de escala hotelera sobre Av. Alvear, con obra iniciada y estructura al 40 %.
Rendimiento proyectado
13,8 % TIR proyectada
Plazo estimado
28 meses
Ticket mínimo
ARS 250.000
Reciclado industrial · Uso mixto
Antigua fábrica textil transformada en lofts residenciales y locales comerciales, con salida por venta minorista y renta.
Rendimiento proyectado
11,2 % TIR proyectada
Plazo estimado
18 meses
Ticket mínimo
ARS 180.000
Complejo de oficinas AAA
Cuatro edificios de oficinas con certificación LEED sobre acceso principal a Nordelta, contrato de anclaje con operador logístico.
Rendimiento proyectado
14,6 % TIR proyectada
Plazo estimado
36 meses
Ticket mínimo
ARS 400.000
Torre residencial · Vista al río
Torre de 26 pisos frente al dique 4, con unidades funcionales y semi-pisos, ejecución a cargo de constructora TOP-5 nacional.
Rendimiento proyectado
12,5 % TIR proyectada
Plazo estimado
32 meses
Ticket mínimo
ARS 320.000
Trabajamos bajo estándares institucionales aplicados a la escala del inversor individual.
Los fondos aportados se administran bajo estructuras fiduciarias independientes con contralor de escribanía notarial.
Cada proyecto es evaluado por estudios jurídicos externos, ingenieros civiles matriculados y tasadores independientes.
Operamos bajo el marco regulatorio de la Comisión Nacional de Valores y la Unidad de Información Financiera de Argentina.
Tu información personal y financiera se protege con cifrado bancario, doble factor de autenticación y monitoreo 24/7.
Estudio Beccar Varela · Grupo Consultatio · Banco Galicia · Zurich Argentina · KPMG Argentina · Escribanía Marconi & Asociados
Más que una alternativa de inversión, este modelo representa la evolución de la tecnología aplicada a las finanzas e inmuebles (PropTech). Nuestra plataforma está diseñada bajo altos estándares de claridad operativa: sabés exactamente dónde trabaja tu dinero, bajo qué términos participás y cómo evoluciona cada activo.
Al mismo tiempo, tus inversiones no solo buscan maximizar rentabilidad: impulsan la renovación urbana, la generación de empleo en el sector de la construcción y la creación de nueva infraestructura en el país.
Aviso de transparencia y riesgo
Toda inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolución del mercado y la ejecución de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra misión es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomía y criterio.
Reuniones presenciales con cita previa. Atención telefónica de lunes a viernes de 09:30 a 18:30 (GMT-3).
Sede corporativa
Av. Alvear 1750, Piso 8, Recoleta, C1014AAJ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Dejanos tus datos y un asesor de la mesa de inversores se contactará dentro de las próximas 24 horas hábiles.